全新厂房往往有配置标准化、改造空间灵活、配套现代化等优势，因此在企业选址过程中，多成为众多行业的优先选择。天天厂房整合了平台最新自有厂房源信息，为您呈现成都邛崃、双流及都江堰等区域的全新厂房租赁与出售资源，涵盖食品加工、仓储物流等多行业需求，助力企业精准匹配优质空间。
一、成都邛崃：食品产业功能区全新厂房集群
（一）华盛兴邦食品产业园（南江路 8 号）
关键词：全新钢结构厂房、食品加工、分层出租
面积：3000㎡（剩余二层 3700㎡），可分租
租金：10 元 / 平 / 月
硬件配置：
层高：一层 7.6 米 / 二层 7.8 米，适配大型食品设备安装
承重：二层楼面 500kg/㎡，满足包装材料堆放需求
电力：2000KVA 可增容，支持 24 小时连续生产
配套优势：
独立 3 吨货梯 2 部，办公楼 300㎡、宿舍 200㎡全配套
水电气蒸汽全通，毗邻伊利、达能等知名企业，形成产业集群
位于成都邛崃绿色食品产业功能区，招工便捷，距城区仅 2km
（二）华盛兴邦产业园（金六福大道 8 号）
关键词：超大空坝、宠物食品加工、SC 代办
面积：21000㎡（可分割 1000-10000㎡）
租金：8-15 元 / 平 / 月（可面议）
核心优势：
8 米层高 + 5 吨 /㎡承重，适配膨化食品生产线布局
60 亩园区含宽敞空坝，支持 17 米货车直达装卸
包 SC 食品生产许可证办理，新入驻企业享定制装修服务
交通区位：5 分钟抵达高速口，成温邛快速路免过路费，40 分钟直达成都
二、双流与都江堰：物流仓储与通用工业空间
（一）双流蛟龙港自建仓库
关键词：高标仓储、独门独院、物流配送
面积：1000㎡（可分租）
租金：18 元 /㎡/ 月
仓储特性：
11 米层高 + 钢结构屋顶，支持立体货架搭建
3000㎡空坝 + 24 小时安保，适合电商分拨中心
提供托管、物流运输一站式服务，毗邻黄海路主干道
（二）都江堰经济开发区独栋厂房
关键词：重工企业、行吊车、租售均可
面积：6000㎡厂房 + 3000㎡办公楼（可分割）
价格：面议（支持租赁 / 出售）
工业配置：
9-13 米层高 + 5 吨行吊车，适配机械加工设备
250KVA 动力电 + 14000㎡园区，含 8000㎡空地
水电气三通，适合建材、装备制造等行业
三、浦江区域：轻污染工业厂房出售资源
（一）万洋众创城框架结构厂房
关键词：产权清晰、可加层、轻污染行业
面积：1580㎡
售价：1020 万（6449 元 /㎡）
属性优势：
7.6 米层高 + 框架结构，支持加层改造
独立产权，适合电子配件、包装材料等轻污染企业
位于浦江工业园区，出路便捷，大车通行无阻
（二）郑宅工业园区钢结构厂房
关键词：大面积出售、股权转让、工业集群
面积：3000㎡（占地 12 亩）
售价：2200 万（7333 元 /㎡）
交易特点：
8 米层高 + 钢结构主体，适合中小型制造企业
支持股权转让方式交易，降低过户税费成本
四、全新厂房选址核心要素指南
（一）硬件适配性判断
食品加工：需关注蒸汽供应（如邛崃园区）、SC 办理服务
仓储物流：优先 10 米以上层高、空地面积≥厂房 1.5 倍（如双流仓库）
重工业：行吊车、高承重（≥5 吨 /㎡）为核心指标
（二）成本优化策略
分租模式：邛崃 21000㎡园区支持 1000㎡起分租，降低初创企业成本
政策红利：都江堰经开区可享受地方产业补贴，需提前咨询管委会
租期谈判：长租（3 年以上）可争取免租期（如邛崃园区首年免 3 个月）
（三）产权与合规核查
要求提供《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》
确认消防验收合格（如双流仓库已通过消防备案）
食品行业需额外核查园区环评资质
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